上海徐汇地王诞生 楼板价超20万平米

快速阅读: 相关媒体消息，7月25日，上海徐汇区一地块以12.25亿元成交，楼板价200257元/平方米，创全国新高。该地块由民企上海祺祥旺宇置业有限公司竞得，位于衡复风貌区，规划为住宅用途。

7月25日，上海徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块经过28轮竞价，最终由民企上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元竞得，溢价率22.38%，成交楼板价达到200257元/平方米，刷新了全国宅地单价纪录。

上海祺祥旺宇置业有限公司成立于2025年1月，注册地址为上海市徐汇区复兴西路57号甲1幢，股东为自然人叶舒祺。该地块位于徐汇衡复风貌区，紧邻徐汇区核心商圈，地理位置十分优越。

根据规划，该地块将用于建设普通商品住宅，东至天平路、南至广元路、西至华山路、北至051-10地块，出让面积4705.49平方米，容积率为1.3，起始总价10.0100亿元，起始楼板价163639元/平方米，起拍前已创下上海及全国涉宅地单价新高。

出让文件还规定，地块内住宅总建筑面积约为5200平方米；需结合沿广元路保留的风貌建筑设置不少于330平方米的文化活动室和不超过580平方米的商业建筑。此外，地块东南侧需保护和保留的建筑占地面积2222平方米，建筑面积4649平方米，主要用于住宅、商业和公共服务配套设施。

(以上内容均由AI生成)