联发集团再上海拿地：21.95亿竞得青浦商住地块

快速阅读: 相关媒体消息，7月24日，联发集团以21.95亿元竞得上海青浦区地块，楼板价14925元/平方米。该地块包含住宅和商业用地，位于青浦新城，周边配套完善。这是联发集团今年第二宗上海地块。

7月24日,上海第六批集中出让地块开拍。其中,联发集团有限公司旗下的上海联泓房地产开发有限公司以21.948亿元的底价竞得青浦区QPC10004、QPC10005 单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地块组合,成交楼板价为14925元/平方米。
出让文件显示,本地块组合由3宗住宅用地、2宗商业用地组成,出让面积70377.23平方米,规划建筑面积14.71万平方米。其中,3宗住宅用地出让面积为60158.73平方米,规划建筑面积13.48万平方米,中小套型比例均为40%,合计53338.9平方米以上。
中指院分析称,青浦新城作为上海五大新城之一,将围绕夏阳湖,以创新研发、商务贸易、旅游休闲功能为支撑,形成辐射沪湖方向以及环淀山湖的区域综合服务中心,打造具有江南历史文化底蕴的生态型水乡都市和现代化湖滨城市。
同时,该多用途组团用地属于青浦新城未来城市样板区,南侧邻近淀浦河,景观资源丰富;自带商业,附近有青浦万达茂商业体;交通方便,附近有17号线淀山湖大道地铁站。地块周边直线距离1500米范围内近一年未有涉宅用地成交,基本无新房在售,未来或将有效补充高品质住宅产品。
这是联发集团今年在上海获取的第二宗地块。今年6月20日上海第五批出让活动中,联发集团旗下公司以21.004亿元的总价+商品住宅装修上限值(4500元/平方米)、公共服务上限值(5220平方米)、高端人才住房配建比例(2%)的代价,竞得浦东新区曹路科教园区(PDP0-0306)单元C1A-3、C1A-7地块,溢价率41.68%,成交楼板价33957元/平方米。
据联发集团官网信息,联发集团成立于1983年,是建发股份(600153.SH)旗下的房地产开发平台之一,业务涵盖房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等;已连续18年上榜中国房地产百强企业,2024年荣获房地产开发企业综合实力第23位。

(以上内容均由AI生成)