安徽高速地产36.89亿竞得上海闵行宅地 溢价30%

快速阅读: 据相关媒体报道，7月24日，上海第六批土拍中，闵行区一地块以36.89亿元成交，楼板价56247元/㎡，溢价30%。需配建2600㎡公共服务设施，中小户型占比超30%。

7月24日，上海第六批集中出让的地块进入竞价阶段。其中，闵行区莘庄社区02单元06-05地块吸引了四位竞买人参与竞拍，经过78轮竞价触及中止价，进入竞高品质指标环节。最终，安徽省高速地产集团有限公司以36.887亿元的中止价、4000元/平方米的装修标准及2650平方米公共服务设施的代价竞得该地块，成交楼板价为56247元/平方米，溢价率达30%。

该地块规划为普通商品房用地，出让面积26232.04平方米，容积率2.5，计容面积65580.1平方米，起始总价28.3750亿元。地块位于莘庄城市副中心，东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线。

根据出让文件要求，该地块需设置总计2600平方米的公共服务设施，包括不少于2000平方米的菜市场、不少于200平方米的日间照料中心、不少于200平方米的老年活动室和不少于200平方米的居委会。此外，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的30%，即19674.03平方米以上。中小套型住宅的设计建设标准为：多层住宅建筑面积不超过100平方米，小高层住宅建筑面积不超过110平方米，高层住宅建筑面积不超过120平方米。

(以上内容均由AI生成)