奥克兰房地产 AI 初创公司出售给美国公司

快速阅读: 据《新西兰先驱报》称，新西兰初创公司ListAssist凭借AI驱动的自然语言房产搜索功能打入北美市场，赢得多家大型房地产公司青睐。创始人麦戈德里克强调人际交往与产品质量的重要性，并计划扩展更多应用。

他和他的团队将继续留在奥克兰。他预计每年还将赴美访问约六次。

ListAssist的“HomeSearch”人工智能支持以自然语言进行搜索查询。

基督城校友麦戈德里克出生并成长于基督城，他出身于新西兰当地房地产界的知名家庭，但在地震后迁至奥克兰完成商业学位。

“我想走自己的路，”他对《先驱报》说。

广告在新西兰媒体集团（NZME）上刊登。

他曾任职于物流行业（飞路集团）和销售行业（富士施乐），随后创立了自己的第一家初创公司，并在接下来的七年里涉足多种业务。

这些业务包括他在2017年创立并出售的Sort My Meals，以及作为先买后付初创公司PartPay的合作经理（同时也是该公司的少数股东），该公司于2020年被澳大利亚的Zip公司以5000万美元收购。

麦戈德里克于2022年底创立了ListAssist，邀请了Countdown超市营销经理布列塔尼·巴斯廷斯担任品牌和合作伙伴主管，本·范·诺登（一位坎特伯雷荣誉学生，曾任DOT Loves Data的数据科学家）担任人工智能和创新主管，以及迈克尔·查利斯（前客户忠诚度公司Marsello的员工）担任数据工程师。

麦戈德里克希望开发另一款应用程序，而家族产业对他有着天然的吸引力。“房地产的好处就在于到处都能找到电话号码，而且人人都会接电话，”他说。

霍华德·汉纳，RE/MAX交易

去年十月，ListAssist与美国最大的独立房地产经纪公司霍华德·汉纳签署了长期合作协议——该公司拥有15,000名代理人，在13个州共有超过100万条房源信息。

“我们将接管他们的房产搜索，”创始人麦戈德里克当时说道。

客户无需再使用传统的下拉菜单和筛选器，而是可以直接在搜索栏输入类似“靠近纳什维尔时髦高档社区The Gulch的一栋带游泳池且至少有三间卧室的房子”的内容。

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“自然语言是你搜索餐厅的方式，为什么不搜索房子呢？”麦戈德里克说。

ListAssist还帮助代理商制作搜索引擎优化的广告，并遵守照片相关的合规规则，以及其他功能。

美国市场焦点

尽管总部设在新西兰，ListAssist几乎完全专注于北美市场。为什么？这只是一个数学问题。

“他们拥有的经纪人数量远超两百万，而新西兰只有15,000人，”麦戈德里克说。

ListAssist创始人克里斯·麦戈德里克于今年八月在迈阿密举行的全国房地产经纪人协会（NAR）iOi峰会上亮相。

他的软件赢得了观众最喜欢奖。

“人工智能是一个非常嘈杂的空间，”创始人说。

那么，这个来自新西兰的小型初创公司是如何在世界上最大的“房地产科技”市场脱颖而出的？

老式的脚踏实地和交际能力。

“没有什么比得上面对面交流。”

在拉斯维加斯的一个贸易展上，他遇到了纳什维尔的阿什顿房地产集团创始人加里·阿什顿，该集团被誉为“全球排名第一的RE/MAX团队”。

阿什顿不仅签约成为主要客户，还投资了这家新西兰初创公司5%的股份。

ListAssist运营精简，没有接受其他外部投资。

阿什顿将自己定位为房地产科技早期采用者，并成功在当地ABC附属频道获得了一些报道（见下方链接）。

汉娜、阿什顿和其他协议意味着大约40,000名代理人的房源现在由ListAssist提供支持。

“我们非常幸运能够得到这些品牌的认可，这让我们在短时间内获得了大量用户——这使我们能够迭代并与这些品牌合作，完善我们的产品以更好地满足他们的需求，”麦戈德里克本周表示。

“这些公司不会只是使用产品，然后在合同续签时联系我们。他们一直在寻求如何从中获得更多价值。”

‘武装叛军’

任何对北美房地产市场略知一二的人都知道，一个名为Zillow的门户网站完全主导了房源和流量。

更糟糕的是，Zillow去年九月推出了自己的自然语言人工智能搜索功能。

麦戈德里克说他的解决方案提供了更友好的用户体验。

他还说，如果销售是由其公司网站生成的线索促成的，代理商也能保留更多的佣金。

Zillow充分利用了自己的人气，门户收取相当于代理商佣金15%到40%的成功费用。

当销售额超过50万美元时，就会适用较高的费率。

“让我们面对现实吧，这些门户网站建立了帝国。我们认为是时候有人武装叛军了，”麦戈德里克在一场推介竞赛中对观众说道。

早于ChatGPT成功的秘诀是什么？

去年十月，《先驱报》询问阿什顿是什么吸引了他加入ListAssist。

这位纳什维尔房地产巨头说，当他2022年在拉斯维加斯的Inman Connect房地产会议上遇到麦戈德里克时，“克里斯描述了他的产品，它利用房地产经纪人提供的信息、物业地址以及从房源图片中提取的数据来撰写房源描述。”

他补充道：“人工智能的使用和图像分析的能力似乎每个房地产经纪人都会受益。几个月后[2022年11月]，ChatGPT问世，许多代理商开始用它撰写房源描述——通常不考虑准确性，也没有ListAssist提供的图像扫描技术。

“然后克里斯重新调整了他的产品，允许公众在线搜索房屋，利用扫描技术和现有数据提高搜索结果的准确性。在我的网站上添加搜索功能让我成为世界上第一个这样做的人。”

他的网站仍然提供传统的下拉菜单和筛选器，但优先推荐ListAssist的主页。

克里斯·基尔是《先驱报》商业团队的一位奥克兰成员。他于2018年加入《先驱报》，担任技术编辑和高级商业作家。

(以上内容均由Ai生成)