“世界上最高的被动式房屋”摩天大楼将于 2028 年在布鲁克林完工

快速阅读: 据《Yanko 设计》称，阿洛伊开发公司公布了布鲁克林百老汇一号大道的设计方案，这栋63层、220米高的摩天大楼将遵循被动房标准，成为布鲁克林第二高楼。项目包括583套公寓、六层办公空间及两个新学校。该建筑采用现代设计，强调能源效率和可持续性，预计2028年完工。

阿洛伊开发公司，一家位于纽约的建筑设计工作室和开发商，公布了百老汇一号大道的设计方案——一座63层高的摩天大楼，将遵循被动房标准。这座63层的摩天大楼将成为布鲁克林第二高建筑，高达220米（725英尺）。这座摩天大楼将在第11至第60层设有583套公寓，其中152套为经济适用房。建筑的底层还将设有六层办公空间。设计特点是一座立方体塔楼，其立面呈网格状。在底部，有一个暗色外观的基座，设有街道级餐厅和上方露台。百老汇一号大道将与相邻的五零五州街塔楼一起，成为布鲁克林市中心更大的阿洛伊街区的一部分。这个混合用途开发项目有望成为该区“最可持续的街区之一”，包括两个新的纽约公立学校分校区。设计师：阿洛伊开发公司。“阿洛伊开发公司今天宣布了布鲁克林市中心阿洛伊街区的第二阶段开发计划，以及世界上最高的被动房建筑百老汇一号大道，”阿洛伊公司表示。阿洛伊首席执行官贾里德·德拉·瓦莱补充道，由于百老汇一号大道将按照被动房标准建造，这将是一项“极具挑战性”的任务。“百老汇一号大道将提升可持续城市发展的标准，”瓦莱补充道。“在这个规模上建造被动房建筑将极其具有挑战性，但回报将是显著的，即高质量的生活环境仍然环保且节能。阿洛伊街区的第二阶段将向行业展示新的可能性，并作为帮助减缓气候变化的解决方案示例。”

该建筑设计将采用大型可开启窗户，以及“气密、良好保温的建筑围护结构”，并提供过滤的新鲜空气，这些都是满足被动房标准的关键要素。这些元素旨在优化能源效率和可持续性，显著改善室内空气质量。摩天大楼内的住宅和办公空间将“共享能源资源”，这一策略旨在减少废热并提高整体资源效率。

内部渲染图显示了一个现代混凝土天花板和大窗户的客厅，突显了建筑的简约现代风格。完工后，百老汇一号大道将成为布鲁克林第二高的建筑，仅次于由SHoP建筑事务所设计的325米高的布鲁克林塔。这座令人印象深刻的建筑将重新定义该地区的天际线，同时促进其对可持续性和能效的承诺。建设将于2025年夏季开始，预计于2028年完工。这也标志着大型阿洛伊街区的完成，因为该地其他建筑已经开放。该街区包括两栋经过翻修的历史建筑，现作为零售空间使用，以及由当地工作室Architecture Research Office设计的一栋包含两所学校的大楼。

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