到 26 财年末，3000 万农村家庭的财产所有权
快速阅读: 据《财经快报》最新报道，为推动农村房产货币化，政府计划在2026财年底前向4000万农村家庭发放产权证书，该计划已在31.7万个村庄完成测绘工作。截至目前，已有超过2.25亿人获得证书，总测绘面积达67,000平方公里，价值超过132万亿卢比。预计到下一财年末，将有4亿人获得证书，92%的调查工作已完成。不过，该计划不涵盖部落地区或列入预定地区的村务扩展。
为了促进农村房产的货币化，政府计划在2026财年末之前向31个邦和联邦属地的34.6万个村庄中的4000万农村家庭提供产权证书。该行动将在中央计划“村庄阿巴迪和使用改进技术进行村庄测绘（Svamitva）”下进行。该中央计划目前由地方自治部与各邦的土地收入和地方自治部门合作实施，印度测绘局迄今已向15.9万个村庄的超过2.25亿人发放了产权证书。官员表示，2020年启动的该计划旨在为所有农村家庭提供土地所有权或权利记录，这将有助于房产的货币化，并促进银行贷款，减少所有权纠纷，并支持村级规划。使用无人机生成高分辨率房产地图的调查工作已在31.7万个村庄完成。根据官方文件，斯瓦米特瓦计划下覆盖的30万个村庄中，测绘面积达67,000平方公里的土地具有超过132万亿卢比的内在价值。“我们计划在下一财年末之前为4亿人提供产权证书，目前约92%的调查工作已完成，”一位官员告诉《经济时报》。该计划下的所有州的无人机调查将在2025年3月底前完成，所有州的产权卡准备工作将在下一财年末之前完成。主要颁发产权卡片的邦包括北方邦（1.01亿）、中央邦（3994万）、哈里亚纳邦（2515万）、古吉拉特邦（1225万）和卡纳塔克邦（1000万）。但该计划不涵盖部落地区或列入预定地区的村务扩展（PESA），因为在这些地区，土地通常由社区共同拥有。由于没有土地所有权，房产买卖通常通过授权书进行，而金融机构并不认可这种文件。该计划的重点是划定居住区或有人居住的土地，随后通过使用无人机进行大规模村庄测绘，最后由收入官员进行实地验证。该计划还规定处理对地图的索赔和异议。据官员称，基于调查的地图验证通过各村庄的村民大会批准开始。迄今为止，哈里亚纳邦、北阿坎德邦、本地治里、特里普拉邦、安达曼和尼科巴群岛、果阿邦和特里普拉邦的所有有人居住村庄的产权证均已生成。一些尚未实施该计划的邦，如比哈尔邦、西孟加拉邦、泰米尔纳德邦和特伦甘纳邦表示，土地记录已通过邦特定计划或现有记录生成。上周，总理莫迪表示，在Svamitva计划下，全国农村地区的房产价值已达1000万亿卢比。
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