工程公司低价拍得泰禾上海总部大厦

快速阅读: 据相关媒体报道，泰禾集团上海总部以6.597亿元成交，远低于评估价。公司债务沉重，多处资产流拍，自救困难。

据澎湃新闻报道，7月18日，上海市静安区，泰禾集团的总部以6.597亿元的价格被上海舜晟建设集团有限公司拍得。这处位于恒丰路232、238、242、248、252、258、262号及汉中路233、243、247号的房地产，评估价约为9.424亿元，此前泰禾集团对外出售时的报价超过16亿元。

成交数据显示，这处建筑总面积为25471平方米，可运营的地上面积为18275平方米，成交折合地上单价约为36098元/平方米。有房企人士指出，这一价格远低于评估价和开发成本，属于罕见低位。

项目结构清晰，其中部分1-3层及4-5层为市政单位使用，不计入交易标的；其余近整栋空间整体拍出，产权连贯。上海舜晟建设集团有限公司计划将总部迁入该项目，并对外出租运营剩余面积。

泰禾集团自2020年公开市场债务违约以来，一直在尝试自救，但效果并不明显。最新数据显示，截至2024年12月31日，公司已到期尚未还款的借款本金为734.9亿元，被查封、扣押、冻结或被抵押、质押的资产账面值合计为1071.79亿元。2024年度，公司收到政府纾困资金9.47亿元。

今年4月，泰禾集团旗下的7家子公司收到法院受理破产清算/重整申请的裁定，这意味着公司在法律层面的债务处置程序全面启动。此外，泰禾集团位于福建省福州市石狮市宝岛中路的石狮·泰禾广场10幢、10幢附B、11幢共计44处商业房地产，也因无人报名而流拍，起拍价约为6.31亿元，评估价为9.01亿元。

(以上内容均由AI生成)